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谨防精装修房的装修陷阱

来源:金年会官网   发布时间:2022-09-19 09:35nbsp;  点击量:

本文摘要:第一次经历家庭翻新的消费者,选配建材大多对品牌产品情有独钟,因为不仅能保证质量,还能获取优质的售后服务。现在的开发商家获取的精装修房,也更加不受消费者青睐。 当开发商把翻新交付给标准送往你面前,你不会实在一切都变得那么物超所值,但知道是那样吗?小编警告众多消费者,选配时侧重细节,别掉进精装房翻新陷阱。

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第一次经历家庭翻新的消费者,选配建材大多对品牌产品情有独钟,因为不仅能保证质量,还能获取优质的售后服务。现在的开发商家获取的精装修房,也更加不受消费者青睐。

当开发商把翻新交付给标准送往你面前,你不会实在一切都变得那么物超所值,但知道是那样吗?小编警告众多消费者,选配时侧重细节,别掉进精装房翻新陷阱。精装房翻新陷阱一:品牌一样但价格差异大家寄居武汉光谷的袁先生在6月份的时候被某楼盘的广告所更有:新房均价为14500元/平方米,其中涵盖精装修、软装、家具、家电等项目,翻新标准就有4500元/㎡。仍然想要买房的袁先生心里盘算着,裸房价格在万元以下,忽然心动就与开发商签定了协议,但是几天后去签定预售合约时,商家索取的翻新明细单让他傻了眼。

在翻新合约中开发商并没允诺袁先生的精装房否超过国家环保标准,也没标明翻新材料的规格和用量等细节。墙面用多乐士涂,但是没有标明型号和用量以及调配等,而且多乐士漆分100多元的,也有400多元的,究竟用于什么价位的呢?精装房翻新陷阱二:品牌名称阐释无明细还有另外一个细节让袁先生心里没底,在精装修房翻新附件合约当中,对于灶具品牌的誓约是“方太或同等价值的其他品牌”,但却没标明“同等价值品牌”的明确价值。

据业内人士讲解,一方面,开发商是出于回避供货风险的考虑到,另一方面却为日后更换较低价值的灶具产品腾出充足的“空间”。一般来说是用价值比较较低的产品更换原本允诺的名牌,当购房人回应明确提出批评时,开发商不会特别强调,这个品牌与当时允诺的品牌具备同等价值。

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如果买家早已求证,那么开发商就不会拿走“××品牌或同等价值的品牌”的条款,最后使买家“有苦难言”。精装房翻新陷阱三:新型号建材却无从查证武汉有不少楼盘都发售了精装修房,堪称的翻新标准基本在2000元/㎡以上,低的甚至超过6000元/㎡。小编找到,绝大多数精装修合约附件当中,只具体材料的品牌,对明确的型号或价值并不指明。

正是这一情况,沦为购房者心中的一个疙瘩,也为开发商在日后交房时的“偷梁换柱”留给了充足的空间。再行高端的品牌也不会发售中低端产品,如果不标明具体型号,就可以由开发商权利来要求用哪一款产品。一般来说,开发商不会向材料商明确提出拒绝,所订做的系列型号产品不能获得市面上去买。

精装房翻新陷阱四:消费者无法辨别翻新房质量消费者不具备房屋质量的鉴别能力,就不能自由选择坚信开发商索取的翻新交付给标准,但业内人士告诉他小编,那些都是以中伤不具备专业知识的消费者,或者铁环信息不对等的空子。有些精装房翻新除了建材品牌存在猫腻之外,翻新质量也不敢恭维,地砖空鼓、门套并未做到密封、推拉窗缺乏防撞条等等细节数不胜数。这些翻新施工中不存在的细节,没专业知识显然看不出来,只有在后期住进了,问题才不会渐渐曝露在眼前。


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